开发商违约延办产权证 承担违约责任 商品房买卖法律关系中,购房者在房屋交接后,虽然拥有了房屋使用权,但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移,房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。因此,购房者在房屋交付后,应立即办理产权登记手续,领取房地产产权证书。推荐阅读: 逾期交房 可解除购房合同 房产纠纷可以怎么解决? 房屋开发商须交付房屋
“明明房产证、房契等证件齐全,为何到了拆迁时,我家却不能在拆迁补偿协议书上签字?”这两天,家住日照秦楼街道西明望台村的崔云甚是苦恼。她家15年前在该村买了房,如今等着拆迁领取补偿,原房主却又出来“谈条件”,村委会也不跟她家签协议。“这房子到底是谁家的?”崔云心中一团疑惑。推荐阅读: 逾期交房 可解除购房合同 房产纠纷可以怎么解决?房产证纠纷